Predstavnici Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), Ministarstva finansija Republike Srpske i Gradske uprave Banjaluka danas 25.08.2020 godine, u banjalučkom naselju Nova Varoš prisustvovali su testnom izlasku na teren radi izvođenja Pilot projekta Masovne procjene vrijednosti nepokretnosti i konstatovali da je sve spremno za realizaciju ovog projekta, koji je dio švedskog donatorskog Projekta za unapređenje zemljišne administracije u Bosni i Hercegovini „CILAP“.
Timovi na terenu pokazali su kako će izgledati popis pomoću aplikacije za prikupljanje podataka, čiji je osnovni cilj identifikacija nepokretnosti.
Masovna procjena vrijednosti nepokretnosti trebala bi započeti početkom septembra, nakon što direktor Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) Bosiljka Predragović i gradonačelnik Banjaluke Igor Radojičić potpišu Sporazum o implementaciji pilot projekta masovne procjene vrijednosti nepokretnosti za područje grada Banja Luka.
Ciljevi pilot projekta su popisati sve nepokretnosti na izabranom Pilot području da bi se dobio detaljan uvid u stanje nepokretnosti i kompletna usaglašenost podataka Knjige uloženih ugovora iz RUGIPP-a, podataka Fiskalnog registra nepokretnosti iz Poreske uprave sa stvarnim stanjem na terenu u izabranom pilot području.
Nakon što je RUGIPP početkom januara 2017. godine počeo sa evidentiranjem ugovora o kupoprodaji nepokretnosti na teritoriji cijele Republike Srpske i unosom istih u sistem Registra cijena nepokretnosti (RCN) stekli su se uslovi da se započne sa popisom i procjenom vrijednosti nepokretnosti.
Procjena vrijednosti nepokretnosti predstavlja proces određivanja vrijednosti nepokretnosti na određeni datum, korišćenjem standardizovanih metoda nad svim podacima na tržištu nepokretnosti koje se posmatra. To je višenamjenski sistem koji obezbjeđuje objektivnost procjene, jednakost u postupanju prema svim građanima, realnu procjenu oslobođenu privremenih i lokalnih uticaja na tržištu nepokretnosti.
Razlozi za razvoj sistema procjene vrijednosti nepokretnosti su, između ostalog, uspostavljanje novih evidencija, transparentnost kretanja cijena na tržištu, primjena međunarodnih standarda i povećanje broja investitora.
RUGIPP je institucija koja posjeduje stručne i obučene kadrove koji će u saradnji sa partnerima na projektu implementirati sve aktivnosti do kraja 2021. godine.
Na osnovu dobijenih rezultata pilot projekta biće predložene izmjene i dopune postojeće zakonske regulative kako bi se omogućila efikasna uspostava i održavanje sistema za procjenu vrijednosti nepokretnosti u Republici Srpskoj.
Pilot projekat kreće iz Rosulja, a obuhvata i Novu Varoš, naselje Ante Jakića, Centar, Aleju Centar, Borik, odnosno dvije katastarske opštine Banja Luka 6 i Banja Luka 7 , 110 ulica i oko 20 000 nepokretnosti.
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.