Švajcarska, simbol direktne demokratije i strogog reda, našla se pred neočekivanim izazovom zbog snalažljivosti jednog građanina koji je bukvalno počeo da kroji sopstveno „kraljevstvo“.
Koristeći arhaične zakonske odredbe o ničijoj zemlji, Jonas Lauviner je postao vlasnik više od stotinu parcela, uključujući i javne saobraćajnice, pretvarajući administrativni propust u unosan biznis koji je digao na noge lokalne vlasti i kantone.
Jonas Lauviner sebe nije zvanično proglasio kraljem, taj nadimak su mu dodijelili njemački mediji, ali njegovo djelovanje na terenu podsjeća na feudalnog vladara.
On je iskoristio specifičnost švajcarskog zakona koja dozvoljava građanima da preuzmu kontrolu nad zemljištem koje nema zvaničnog vlasnika.
Kako postati vlasnik 148 parcela bez kupovine?
Princip je jednostavan: ukoliko neka parcela u katastru nema upisanog vlasnika, bilo koji državljanin Švajcarske može pisati lokalnom vijeću i zatražiti da to zemljište postane njegovo.
Lauviner je ovaj proces ponovio čak 148 puta širom zemlje, stekavši nevjerovatnih 117 hiljada metara kvadratnih teritorije.
Ono što je izazvalo najveći bijes javnosti jeste činjenica da te parcele često obuhvataju puteve koje stanovnici svakodnevno koriste.
Lauviner je odmah uvidio šansu za zaradu, pa je počeo da naplaćuje prolazak kroz svoju imovinu, kao i „pravo na izgradnju“ na zemljištima koja se graniče sa njegovim novostečenim posjedima.
Rat sa lokalnim vlastima i propale tužbe
Njegov najpoznatiji sukob vodi se sa jednim lokalnim vijećem oko sporne ceste koju je prisvojio. Lauviner je postavio jasan ultimatum: ili će mu isplatiti više od 160.000 evra za povrat zemljišta, ili će cestu zvanično nazvati po njemu.
Vlasti su pokušale da ga zaustave tužbom, ali je sud stao na njegovu stranu, potvrdivši da je sve urađeno u skladu sa tada važećim zakonom.
U drugom slučaju, Lauviner je preuzeo zemljište na kojem se nalaze privatne kuće koje je firma izvođač radova napustila. Danas stanarima tih kuća uredno šalje račune za „naknadu za održavanje“.
Kantoni hitno mijenjaju zakone
Iako Lauviner tvrdi da njegova namjera nije šala već legalan posao, švajcarski kantoni su reagovali po hitnom postupku.
Krenulo se u izmjene zakona kako bi se lokalnim vijećima dala jasna ovlaštenja da odbiju zahtjeve za preuzimanje napuštenih parcela, čime bi se stalo u kraj ovakvim „modernim osvajanjima“.
Dok zakoni ne stupe na snagu, Lauviner ostaje vlasnik svog razuđenog carstva, ističući da on samo koristi sistem koji je država sama ostavila otvorenim.
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.