Bila nova ili stara gradnja, cijene stanova su na istorijskom maksimumu. Razloga je više. Teško je utvrditi koji ima veći uticaj.
Ipak, veliko poskupljenje građevinskog materijala i dalje je presudan faktor. Tako da investitori sada sa kupcima većinom prave ugovore po okončanju gradnje.
Cijene stanova u svijetu, pa i kod nas obaraju rekorde. Primjera radi, u Banjaluci za novi stan od 40 kvadrata treba izdvojiti 58.000 maraka više nego u martu prošle godine.
Kvadrat je skuplji za 1.452 KM. Poskupljenje građevinskog materijala, ali i tražnja diktira cijenu. Niko ne zna kada će doći do stabilizacije tržišta.
Statistika kaže ovako: Prosječna cijena kvadrata novog stana u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju ove godine veća je za 642 marke u odnosu na isti period 2021. godine.
To znači da stan od 42 kvadrata danas košta u prosjeku skoro 100 000 maraka ili 27.000 više nego prošle godine. U Banjaluci je ta razlika u cijeni kvadrata još i veća.
Veća cijena stanova posljedica je i veće tražnje. Investitori kažu nikad bolja.
U Republici Srpskoj prema podacima Zavoda za statistiku u prva tri mjeseca ove godine prodata su 362 nova stana. Samo u Banjaluci 119. Stanove većinom kupuju naši građani koji rade u inostranstvu.
RTRS
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.