Komšije protiv nebodera: 77 primjedbi na novi plan, Borik sutra pred odbornicima!

Pred odbornicima Skupštine grada Banjaluka sutra će se naći jedna od najvažnijih odluka za budućnost naselja Borik.

Izmjene regulacionog plana za prostor od 10,4 hektara predviđaju drastičnu transformaciju ovog kultnog kvarta – od izgradnje nebodera na mjestu pijace do pretvaranja nekadašnje industrijske zone „Fruktone“ u stambeni blok, dok mještani strahuju da će beton nepovratno “pojesti” identitet naselja.

Borik decenijama važi za najbolje isplaniran dio grada, sa jasnim balansom između zgrada i zelenila. Međutim, novi plan obuhvata široku zonu omeđenu Bulevarom vojvode Živojina Mišića i ulicama Relje Krilatice, Save Kovačevića, Majke Knežopoljke, Novice Cerovića i Gundulićevom, gdje su planirane korjenite promjene.

Neboderi umjesto pijace i transformacija „Fruktone“

Najviše prašine podigla je lokacija bivše privremene tržnice. Na tom mjestu planirana su dva nebodera visine 13 i 14 spratova. Iako je prvobitno planirano 15 etaža, visina je neznatno smanjena nakon oštrih reakcija javnosti.

Uz stambene kule, na ovoj zapuštenoj lokaciji predviđen je i kulturni centar sa parkovskim sadržajem.

Druga velika promjena čeka prostor nekadašnje „Fruktone“. Umjesto starih hala, plan predviđa stambeno-poslovni blok sa zgradama do devet spratova, što predstavlja najveću urbanističku transformaciju u ovom dijelu grada u posljednjih nekoliko decenija, piše BL portal.

Glas građana: „Prodali smo stan jer Borik gubi dušu“

Tokom javnog uvida pristiglo je čak 77 primjedbi. Stanovnici Borika su jedinstveni u ocjeni da naselje gubi svoj prepoznatljivi karakter.

– Ovim prostorom se od ranog jutra smjenjuju generacije, od djece do penzionera. Podržavam da ovaj prostor ostane ovakav kakav jeste, zelenilo ne smije da se uklanja – kaže Vanja, mještanka Borika.

Slično misli i Vlajko, koji ističe da se odselio upravo zbog narušavanja identiteta naselja:

– Borik je bio jedno od rijetkih naselja sa mnogo zelenila. Stan smo prodali jer naselje gubi svoj identitet. Parking je potreban, ali više je potreban prostor za odmor i igru.

Tri ključna problema: Parking, beton i škola

Građani u svojim primjedbama ističu tri kritične tačke:

1. Hronični nedostatak parkinga: Mještani strahuju da će novi neboderi stvoriti saobraćajni kolaps. Iako plan predviđa oko 400 novih mjesta i podzemnu garažu, njena izgradnja zavisi od investitora i nije strogo obavezna.
2. Previsoka spratnost: Objekti od 14 spratova, prema mišljenju stanara, ne uklapaju se u postojeći koncept i ugrožavaju osunčanost okolnih zgrada.
3. Kapacitet škole: Postavlja se pitanje da li će OŠ „Vuk Karadžić“ moći da primi svu djecu iz stotina novih stanova koji su planirani.

Šta nudi grad?

Nadležni u planu formalno nude rješenja poput vertikalnog zelenila i zelenih krovova na novim zgradama, uz reorganizaciju pješačkih zona. Ipak, ostaje otvoreno pitanje da li moderni arhitektonski trendovi mogu nadomjestiti prirodni hlad i livade na kojima su odrasle generacije Banjalučana.

Sutrašnja sjednica pokazaće da li će Borik ostati naselje po mjeri čovjeka ili će postati još jedna žrtva trke za profitom u građevinskom sektoru.

BL portal

Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.