Vlasti u Njemačkoj su prije 10 godina ograničile najamnine na određenim tržištima. Međutim, ljudi koji danas iznajmljuju stan u velikim gradovima plaćaju u prosjeku 43 odsto više nego 2015. godine.
U Berlinu je najamnina čak 69 odsto viša, što je najveći porast u Njemačkoj, prema odgovoru vlade na pitanje zastupnice Lijeve (Die Linke) Karen Lej.
Istovremeno, Ministarstvo graditeljstva dalo je podatke o najamninama bez dodatnih troškova za nekretnine koje su se nudile na internetu u 14 velikih gradova.
Najamnina bez grijanja u Berlinu porasla je s 9.02 evra po kvadratnom metru u 2016. na 15.25 evra prošle godine.
Minhen ispod prosjeka
Kada su u pitanju stope rasta, Lajpcig je zauzeo drugo mjesto sa 67 odsto, a slijede Bremen i Duizburg s po 46 odsto, Esen i Dizeldorf s 43, te Hamburg s 42 odsto.
Minhen je, s porastom od 37 odsto, ispod prosjeka, ali su najamnine tamo već 2016. bile vrlo visoke. S 21.29 evra po kvadratnom metru, Minhen je 2025. bio najskuplji veliki grad za život u Njemačkoj.
Frankfurt je, nakon desetogodišnjeg rasta od 39 odsto, dostigao prosječnu vrijednost od 16.58 evra. U Štutgartu je, s rastom od 37 odsto, cijena sada 16.06 evra po kvadratnom metru.
Stanovi izvan interneta, na primjer putem lista čekanja kod stambenih kompaniha ili direktnim posredovanjem, mogu biti jeftiniji, sugerisalo je ministarstvo.
Ograničenje cijene nekada može funkcionisati
Međutim, zastupnica Lej ukazuje na “eksploziju najamnina” i politički neuspjeh.
Ograničenje cijene može funkcionisati u pojedinačnim slučajevima, ali nije prikladno za zaustavljanje naglog rasta, rekla je političarka.
Takozvana kočnica najamnina primjenjuje se od 1. juna 2015. za najamnine na “uskim” tržištima. Najamnina ne smije biti veća od 10 odsto iznad uobičajene uporedive najamnine u danom mjestu.
Lajova ističe da izuzeci slabe ovu mjeru – na primjer, naknade za namještaj ili kratkoročni najam.
Ljevica se godinama zalaže za sveobuhvatno ograničenje najamnina.
Stranka takođe zahtijeva stroži obračun sa zelenim najamninama – najamninama koje su 20 ili čak 50 odsto iznad uobičajene uporedive najamnine, prenosi “Fenix-Magazin”.
FenixMagazin
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.