Uprava za indirektno oporezivanje BiH krenula je u kontrole vlasnika koji kratkoročno izdaju nekretnine preko platformi Booking, Airbnb i Locktrip.
Ukrštanjem podataka otkrili su veliki broj iznajmljivača koji su prešli prag od 100.000 KM za ulazak u sistem PDV-a, ali nisu registrovani kao PDV obveznici.
UIO ukrstila podatke banaka, platformi i poreskih evidencija
Do podataka o prometu vlasnika koji izdaju stanove na dan UIO je došla ukrštanjem podataka banaka, platformi za iznajmljivanje i vlastitih poreskih evidencija, piše Capital.ba.
Posebno su analizirani korisnici registrovani na platformama Booking, Airbnb i Locktrip, sa fokusom na one čiji je promet prešao zakonski prag za registraciju za PDV.
– U okviru programa unapređenja poštovanja poreskih propisa, UIO je posebno analizirala kratkoročno iznajmljivanje stanova, a u fokusu su joj bili korisnici registrovani na platformama Booking, Airbnb i Locktrip.
Identifikovane osobe koje su prema podacima fiskalnih kasa prešle prag za registraciju za PDV, a nisu upisane u Jedinstveni registar obveznika. Analizirane su njihove bankarske transakcije i definisani parametri za potencijalne kontrole – potvrdili su za Capital.ba u UIO BiH.
Provjeravaju promet i broj zaposlenih
U okviru analize napravljen je pregled trenutno registrovanih poreskih obveznika, sa podacima o prijavljenom prometu u PDV prijavama tokom 2025. godine, kao i prometu evidentiranom putem fiskalnih kasa.
Analizirani su i podaci o prosječnom broju zaposlenih.
– Analizirane su bankarske transakcije i definisani parametri za potencijalne kontrole. Na osnovu toga sačinjena je analiza procjene uticaja preventivnih aktivnosti na izmjenu poreskih prijava – naveli su u UIO BiH.
„Veliki broj“ iznajmljivača prešao PDV prag
U UIO nisu precizirali koliko su tačno iznajmljivača identifikovali, niti koliki su iznosi prometa koje su ostvarili.
Ipak, potvrdili su da postoji „veliki broj“ onih koji kratkoročno izdaju stanove, a nisu registrovani za PDV.
To znači da su poreske kontrole sada usmjerene upravo na dio tržišta kratkoročnog izdavanja koji je posljednjih godina snažno porastao zahvaljujući digitalnim platformama.
Kontrole dva puta godišnje
UIO je sa kontrolama počela u junu, a provjere neće biti jednokratne.
Prema njihovim navodima, kontrole će se sprovoditi dva puta godišnje, što znači da će iznajmljivači koji ostvaruju promet preko praga biti pod dodatnom pažnjom poreskih kontrolora.
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.