Kuće, stanovi, poslovni prostori i zemljište u Republici Srpskoj trebalo bi da budu objedinjeni u jedinstvenom informacionom sistemu, kroz projekat vrijedan 68,8 miliona KM koji će trajati najmanje pet godina.
Sve nekretnine u jednoj evidenciji
Projekat procjene nepokretnosti realizovaće Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), a cilj je da se na jednom mjestu objedine podaci o tome koliko nepokretnosti postoji, gdje se nalaze, kolike su površine i koliko vrijede.
Akreditovani službenici RUGIPP-a već obilaze teren, a građani neće imati troškove popisa i procjene.
Direktor RUGIPP-a Dragan Stanković rekao je da bi projekat trebalo da doprinese uređenju tržišta nekretnina.
– Kad završimo projekat, koji će trajati najmanje pet godina, mislim da ćemo, prije svega, urediti tržište. RUGIPP će biti centralna institucija iz koje će sve ostale da vuku podatke, da se zna koliko nepokretnost vrijedi u određenim zonama, gradovima i opštinama. Banke, sudovi, opštine i druge institucije moći će da koriste te podatke – rekao je Stanković, prenosi ATV.
Projekat košta 68,8 miliona KM
Vrijednost projekta iznosi 35,2 miliona evra, odnosno 68,8 miliona KM.
Finansiranje je obezbijeđeno uz podršku Međunarodne banke za obnovu i razvoj.
Ministar finansija i trezora u Savjetu ministara BiH Srđan Amidžić rekao je da uslovi zaduženja, prema njegovoj ocjeni, potvrđuju kredibilitet Republike Srpske.
– Kamata odgovara Euriboru. Kada uzmemo u obzir inflatorna kretanja i dužinu perioda na koji je ugovor potpisan, možemo reći da je riječ gotovo o beskamatnom kreditu, uz određeni element granta kada se sve preračuna – rekao je Amidžić.
Rok otplate kredita je 32 godine, uz sedam godina grejs perioda.
Cilj i preciznije oporezivanje
Premijer Republike Srpske Savo Minić rekao je da će projekat omogućiti preciznu evidenciju imovine, ali i stvoriti osnovu za izradu socijalne karte stanovništva.
– Republika Srpska će imati tačnu evidenciju svojih nepokretnosti, vrijednost tih nepokretnosti i mi smo vlasnici tih podataka, niko drugi. Ovo predstavlja jedan od važnih preduslova za jačanje institucionalnih kapaciteta Republike Srpske – rekao je Minić.
U RUGIPP-u navode da bi precizniji podaci trebalo da omoguće pravednije oporezivanje, efikasnije upravljanje imovinom i jednostavnije administrativne procedure.
Oko 1.000 ljudi radiće na projektu
U okviru projekta planirano je i uspostavljanje centralnog digitalnog arhiva.
Procjenjuje se da će na realizaciji biti angažovano oko 1.000 ljudi, uglavnom mladih.
Jedan od pokazatelja mogućeg efekta ovakvog sistema već postoji u Laktašima, gdje je ranije sproveden pilot-projekat.
Prije njegove realizacije grad je od poreza na nepokretnosti godišnje prihodovao oko 900.000 KM, dok danas taj prihod premašuje 2,1 milion KM.
Projekat se priprema od 2019. godine
Ključni segment projekta biće masovna procjena vrijednosti svih nepokretnosti na teritoriji Republike Srpske.
Pripreme traju od 2019. godine, a završetkom projekta trebalo bi da bude uspostavljena jedinstvena evidencija koja će podatke o nekretninama učiniti dostupnim institucijama koje ih koriste.
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.