Cijena novih stanova zvanično bilježi pad, ali su one i dalje visoke. Pogotovo u Banjaluci gdje cijene zaista variraju, pa su tako najveće u centru grada.
Prodaje se stan od 46 kvadrata u centru grada. U neposrednoj blizini nalaze su mnogi sadržaji i institucije, poput banaka, marketa i zgrade Vlade, jedan je od oglasa za prodaju stana u Banjaluci.
Cijena je nevjerovatnih 250.000 KM, što znači da je kvadrat 5.434 KM. Doduše, stan je kompletno opremljen, ali je i “minimalno korišten”.
– Lokacije oko republičkih institucija nisu atraktivne porodičnim ljudima već onima kojima je kupovina stanova biznis. Na ovim lokacijama stanove uglavnom uzimaju oni koji imaju para i riješeno stambeno pitanje, a stanove po centru kupuju da bi ih preprodavali dalje ili davali pod zakup. Zato su im lokacije oko zgrade Vlade idealne jer ima dosta ljudi koji nisu iz Banjaluke a rade u republičkim institucijama – kaže za Srpskainfo jedan agent za prodaju nekretnina.
On napominje da su ove lokacije poželjne i za stanove koji se izdaju na dan.
Porodični ljudi, kako dodaje, uglavnom kupuju stanove u naseljima koja su koliko – toliko mirnija i udaljenja od centra, a samim tim i gdje su jeftinije nekretnine.
U Banjaluci je prodato 107 novih stanova po prosječnoj cijeni od 3.353 KM, u prvom tromjesječju ove godine.
Po podacima Zavoda za statistiku Republike Srpske, prosječne cijene novih stanova u najvećem gradu Republike Srpske ove godine počele su konačno da padaju. Tako su prosječne cijene prodatih novih stanova u prvom kvartalu prošle godine iznosile 3.627 KM, što je za oko 300 KM više po metru kvadratnom.
Prosječne cijene prodatih novih stanova u cijeloj Rrepublici Srpskoj su u padu u odnosu na isti period prošle godine. U prva tri mjeseca ove godine prosječna cijena na nivou Srpske Riznosi 2.298 KM, a prošle godine 2.378 KM.
– Broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2023. godine veći je u odnosu na prvo tromjesečje 2022. godine za 25,1 odsto, a u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022. godini manji je za 30,7 odsto – kažu u Zavodu za statistiku Republike Srpske.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2023. godine u odnosu na prvo tromjesečje 2022. godine niža je za 3,4 odsto i u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2022. godini niža je za 8,9 odsto.
Srpska info
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.