Cijene novoizgrađenih stanova u Republici Srpskoj, pa tako i u njenom najvećem gradu, Banjaluci, stagniraju. Isto tako, stagnira i tražnja, odnosno prodaja.
Jedino raste broj izdatih građevinskih dozvola za gradnju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada, što pokazuje da se interes investitora ne smanjuje.
Rast cijena nekretnina zabilježen je u posljednjem kvartalu 2021. godine i takav trend je bio tokom cijele prošle godine kada su cijene stanova dosegle vrhunac.
Tako se u Banjaluci kvadrat prodavao i po 5.000 KM.
Po podacima Zavoda za statistiku RS, prosječna cijena novoizgrađenih stanova po kvadratu u Banjaluci je koštala 3.729 KM u trećem kvartalu prošle godine. U drugom kvartalu ove godine koštala je 3.353 KM. Prosječna cijena po kvadratu novoizgrađenih stanova na nivou Republike Srpske u drugom kvartalu ove godine je 2.647 KM.
– Ove godine nije bilo opšteg poskupljenja nekretnina. Smanjila se tražnja, a što je i očekivano jer su povećane kamatne stope na kredite, poskupili su stanovi, a građanima je smanjen kućni budžet – kaže za Srpskainfo Dragan Milanović, iz jedne banjalučke agencije za promet nekretninama.
On dodaje da je interes ljudi povećan na kupovini kuća, placeva i gradnji kuća zbog inflacije.
– Bez obzira na to i na činjenicu da je došlo do pada cijena određenog građevinskog materijala, investitori ne smanjuju cijene nekretnina pravdajući se nedostatkom radne snage i uvozom stranih radnika. Zapravo, investitori radije prolongiraju rok prodaje stanova nego što će da smanje cijenu nekretnine – zaključuje Milanović.
Srpskainfo
Besplatnu Android aplikaciju portala SrpskaCafe preuzmite ovdje.